รีไฟแนนซ์บ้านจะทำด้วยเหตุผลหลายประการ

เป็นเวลาหลายทศวรรษที่ผ่านมาสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ไม่เป็นที่รู้จัก ส่วนใหญ่ตัดสินใจที่จะซื้อบ้านได้รับ 30 ปีจำนองคงที่และทำให้การชำระเงินรายเดือนจนกว่าเงินให้กู้ยืมที่ได้จ่าย เวลามีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรและในวันนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์สินเชื่อใหม่ส่วนใหญ่มีแนวโน้มกว่าไม่รีไฟแนนซ์ไม่ช้าก็เร็ว วันนี้เงินกู้ยืมเฉลี่ยแม้แต่คนเดียวที่ออก 30 ปีไม่น่าจะมีอายุการใช้งานมานานกว่า 30 ปีตั้งแต่เจ้าของมักจะแลกเปลี่ยนหนึ่งเงินกู้อีก

เหตุผลเป็นจำนวนมากและพวกเขาทั้งหมดมีผลบังคับใช้ นี่คือบางส่วนของรายการที่เจ้าของอาจขอรีไฟแนนซ์สินเชื่อเขา

  • ได้รับอัตราดอกเบี้ยคงที่ – สามหรือสี่ปีที่ผ่านมามีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับหรือใกล้ระดับต่ำสุดในประวัติศาสตร์ แทนที่จะล็อคในระยะยาวอัตราดอกเบี้ยคงที่ผู้ซื้อจำนวนมากตัดสินใจแล้วที่จะไปกับเงินให้สินเชื่อขยายที่มีการชำระเงินที่ต่ำกว่าและได้รับอนุญาตให้ซื้อบ้านมากขึ้นสำหรับปริมาณที่เท่ากัน ที่ราคาปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่นั้นมาจำนวนมากจะซื้อเหล่านี้ตอนนี้เปลี่ยนเงินให้กู้ยืมเพื่อการจำนองปรับด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่
  • ลดอัตราดอกเบี้ย – เมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงผู้กู้มักจะต้องการที่จะแลกเปลี่ยนเงินกู้ยืมในอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับคนใหม่ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ อัตราดอกเบี้ยต่ำหมายถึงการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่า
  • รับระยะเวลาชำระหนี้อีกต่อไป – บางทีผู้ซื้อเอาออกเงินกู้ 15 ปีและแล้วก็ตัดสินใจชำระเงินสูงกว่าที่เขาต้องการหรือสามารถที่จะจ่าย การรีไฟแนนซ์และพาร์ทิชันเงินกู้ 15 ปีสำหรับเงินให้สินเชื่อ 30 ปีจะลดการชำระเงินรายเดือนถึงแม้ว่ามันจะเป็นสองเท่าของความยาวของแผนการชำระหนี้ที่
  • เครดิต – รีไฟแนนซ์ได้รับความนิยมในช่วงที่ผ่านมาห้าปีที่ผ่านมาเนื่องจากราคาได้ลดลงและราคาปรับตัวสูงขึ้น เจ้าของหลายคนได้ค้นพบว่าพวกเขามีจำนวนมากของผู้ถือหุ้นในทรัพย์สินของพวกเขา โดยนับพันหุ้นของคนได้นำออกมาจำนองใหม่ แต่จะใช้เงินจากกองทุนของตัวเองเพื่อนำมาใช้ในการปรับปรุงที่อยู่อาศัยรวมหนี้หรือสิ่งอื่นใด
  • รีไฟแนนซ์มักจะทำให้รู้สึก แต่เจ้าของบ้านควรตระหนักว่า การรีไฟแนนซ์มาพร้อมกับค่าใช้จ่ายปิดที่มักจะเป็นจำนวนเงินหลายพันดอลลาร์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยทุกคนรีไฟแนนซ์ควรคำนึงถึงว่าระยะเวลาที่พวกเขาจะกลับบ้าน หากมีมากกว่าไม่กี่ปีที่แล้วจำนองใหม่เป็นทางการเงินมูลค่ามันโดยเฉพาะถ้ามันช่วยลดการชำระเงินที่อยู่อาศัยรายเดือนของคุณ

    Source by Charles Essmeier